Форум       Новости       Реклама       Контакты   
 

Поиск по сайту

Самое популярное
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
Сравниваем и выбираем
 
 
Законодательство
 
2066 205e 2056 204e
 
Реклама
 
Обзоры и тесты

Потребительские свойства товаров Тесты зимних шин Тесты видеокарт Обзоры сотовых телефонов Nokia отзывы Тесты ЖК телевизоров Обзоры фотоаппаратов Canon Тесты Аsus Отзывы о ноутбуках Тесты Aser Обзоры HP Тесты коммуникаторов Обзор мобильных телефонов Тесты Sony Ericsson Отзывы Samsung Тесты видеокамер Обзоры Philips Тесты мониторов 2059 2051 2049 2041 Обзоры мониторов Тесты Motorola Обзоры Iphone Тесты Panasonic Обзоры плееров Тесты LG Выборы DVD Тесты авто Выбор стиральной машины Краш-тесты зимней резины Выбор компьютера Тесты аккумуляторов Выбор видеокамер Сравнение телефонов Выбор фотоаппарата Сравнение видеокарт Тесты процессоров Сравнение телевизоров Выбор ноутбука Индекс потребительских цен
Главная | Полезные советы | Недвижимость |

Преимущества покупки вторичной недвижимости

Каждый из нас мечтает жить в собственной квартире, и вторичная недвижимость даёт такую возможность.


Преимущества покупки вторичной недвижимости

Сегодня цены на новостройки находятся на высоком уровне, особенно в жилых комплексах, находящихся в дорогих районах. Поэтому «вторичка» - единственный вариант, который потребители могут себе позволить. Изучив предложения о покупке квартир на этом рынке, можно выделить достаточно много привлекательных предложений, причём они будут в хороших районах с развитой сетью инфраструктурных объектов.

Плюсы покупки квартиры в старом доме

  1. Низкая цена по сравнению с новостроем. Как ни крути, а если дому уже 40-50 лет, то жильё в нём не будет стоить дорого, априори. Это относится к зданиям, которые находятся на некотором отдалённом расстоянии от центра, поскольку в центре любого города квадратные метры стоят дорого.
  2. Большое количество инфраструктурных объектов. Магазины, поликлиники, школы, детские сады и многое другое – всё это будет в шаговой доступности.
  3. Большое количество деревьев и зелёных насаждений. Парки, скверы, аллеи – людям есть, где погулять с ребёнком. Дом будет стоять не в чистом поле, а в уже сформированным городским ландшафтом зелёным поясом.
  4. Сформированное коллективное мышление. Многие соседи дружат друг с другом несколькими поколениями. Поэтому они зачастую следят за квартирами соседей, в результате чего снижается количество квартирных краж.
  5. Покупая квартиру в старом доме, можно купить и гараж для своего автомобиля. Гаражные кооперативы раньше создавались неподалёку от стоящихся домов, поэтому покупатель сможет решить вопрос с парковкой раз и навсегда.

Плюсов есть ещё немало, однако присутствуют и небольшие минусы. В основном они связаны с техническим состоянием дома. Стены могут иметь трещины; вентиляция, как правило, забита и не работает; трубы имеют свойство часто забиваться. Что касается лифтов, то здесь дело обстоит лучше – во многих старых домах установлены современные лифтовые кабины, которые практически безотказны в своей работе.

Цена объекта недвижимости на вторичном рынке

Пару слов нужно сказать и о стоимости. Как и везде, больше всего вариантов имеется у «однушек», немногим меньше у «двушек» и ещё меньше у «трёшек». Что характерно, если потребитель решит приобрести 4-комнатную квартиру, то он сможет это сделать только на вторичном рынке, поскольку в новостройках крайне редко встречаются планировки с количеством комнат больше, чем 3.

Цена квартиры в старом доме будет стоить на 30-40% дешевле, чем в новостройке. Это касается объектов с любым количеством комнат.


 
Популярная статья
«МИЦ-Недвижимость»: узнаваемый столичный бренд на рынке московского вторичного жилья
Вторичное жилье на любой вкус в российской столице от агентства «МИЦ-Недвижимость». Привлекательные условия сотрудничества для продавцов и покупателей. Доступные услуги по оформлению документов, экспертной оценке, обмену и купле-продаже недвижимости.
 
 
Центр экспертиза
 
 
 
Лента новостей
 
2290 2299 2291
 
Беспроцентный кредит для молодых семей - реальность?
Проголосовало: 2539
Архив опросов
 

Самое интересное на сайте:

Самоубийственный силикон Фестиваль в Дубае Материнский капитал
Социальные стандарты Соцзаконы 2007 Мани-драйв
Виртуальная пьянка Женская собственность Подводный отель
Хозяева Мира Ваша зарплата Desktop Manager
 
 
Наши партнеры
 

 
Интересные факты
 
Повышенный оптимизм потребителей приводит к тому, что люди начинают тратить все больше, набирают банковских кредитов, которые не смогут вернуть, это надувает пузыри на фондовом и рынке недвижимости, что может привести к кризису.



©2006-2010. Сайт Бизнес-журнала ЗНАК КАЧЕСТВА: обзоры и тесты ноутбуков, телефонов, телевизоров